APPARTEMENT LA BAULE QUARTIER LAJARRIGE

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Bel appartement T2 de 46 m², entièrement rénové et idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une vaste terrasse privative de 30 m² sans vis-à-vis, d'une chambre avec accès également à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ce bien inclut une cave et une place de stationnement. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Un box fermé de 38 m² est proposé en supplément.

Bon rendement locatif. Loué 100 euros la nuit.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 44022025000000009