Nouveauté
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- Surface36.42 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Maison appartement Batz sur Mer
239 200 €
Les points forts
- Grand jardin, proche plage et commerces
Descriptif du bien
Maison à vendre – Batz-sur-Mer (44740)
À quelques pas de la mer, découvrez cette agréable maison d’environ 40 m² habitables, située au sein d’une copropriété. Idéale comme pied-à-terre en bord de mer, elle bénéficie également d’un jardin privatif exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, un WC ainsi qu’une véranda de 15,25 m², non comprise dans la surface habitable. Cette dernière s’ouvre sur un jardin clos à usage privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose de deux espaces nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est complété par deux caves et une place de stationnement.
Les atouts
Charges courantes : 602 € / an.
Procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À quelques pas de la mer, découvrez cette agréable maison d’environ 40 m² habitables, située au sein d’une copropriété. Idéale comme pied-à-terre en bord de mer, elle bénéficie également d’un jardin privatif exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, un WC ainsi qu’une véranda de 15,25 m², non comprise dans la surface habitable. Cette dernière s’ouvre sur un jardin clos à usage privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose de deux espaces nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est complété par deux caves et une place de stationnement.
Les atouts
- À quelques pas de la mer
- Jardin clos privatif exposé plein sud
- Véranda de 15,25 m²
- Deux espaces nuit
- Deux caves
- Stationnement
- Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire
Charges courantes : 602 € / an.
Procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface36.42 m²
- Surface au sol40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBatz-sur-Mer 44740
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière756 € /an
- RéférenceVA1932
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 44022025000000009
Candice REBER LACOUR
Directrice
La Baule-Escoublac et alentours