Nouveauté
+ de photos
- Surface253.12 m²
- Pièces8
- Terrain5 000 m²
- Construction2005
Maison contemporaine St Molf
645 000 €
Les points forts
- Maison d'architecte, beaux volumes, environnement calme
Descriptif du bien
Maison d'architecte d’environ 250 m², implantée sur un terrain d'environ 5000 m²
Dans un environnement calme et paisible, habité à l'année, cette belle maison d’environ 250 m² offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle.
Une distribution idéale et bien pensée
Dès l’entrée, la maison propose une organisation claire et harmonieuse. L’entrée principale dispose d’un petit espace toilettes et dressing, puis mène vers une vaste pièce de vie conviviale composée d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Une cheminée centrale, positionnée au cœur de la pièce, apporte charme et convivialité à cet espace de vie.
De part et d’autre de la maison, les espaces nuit sont judicieusement répartis
La maison séduit ainsi par ses beaux volumes, sa bonne distribution, la séparation naturelle des espaces de vie et de nuit, ainsi que par son environnement calme et son vaste terrain.
Dans un environnement calme et paisible, habité à l'année, cette belle maison d’environ 250 m² offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle.
Une distribution idéale et bien pensée
Dès l’entrée, la maison propose une organisation claire et harmonieuse. L’entrée principale dispose d’un petit espace toilettes et dressing, puis mène vers une vaste pièce de vie conviviale composée d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Une cheminée centrale, positionnée au cœur de la pièce, apporte charme et convivialité à cet espace de vie.
De part et d’autre de la maison, les espaces nuit sont judicieusement répartis
- Le côté enfants, principalement de plain-pied, comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert également une chambre avec douche et lavabo, un coin télévision ou espace détente, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.
- Le côté parental, à l’étage, bénéficie d’un véritable espace privé et confortable, composé d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.
La maison séduit ainsi par ses beaux volumes, sa bonne distribution, la séparation naturelle des espaces de vie et de nuit, ainsi que par son environnement calme et son vaste terrain.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface253.12 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain5 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Molf 44350
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière2 072 € /an
- RéférenceVM309
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 44022025000000009
Candice REBER LACOUR
Directrice
La Baule-Escoublac et alentours