




- Surface92.6 m²
- Pièces6
- Terrain280 m²
- Construction1962
Maison coup de coeur - Le Pouliguen
592 800 €
Les points forts
- Rénovation de qualité, calme, maison clé en main
Descriptif du bien
Jolie maison de 93 m², entièrement rénovée, au charme soigné et à la décoration élégante, offrant des espaces de vie chaleureux et un magnifique jardin orienté sud-ouest, joliment paysagé et aménagé avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres soigneusement décorées avec des espaces de rangement, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin harmonieusement végétalisé, un véritable havre de paix!
Un cabanon de stockage complète cet espace extérieur.
Un garage vient parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, alliant confort, élégance et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface92.6 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain280 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Pouliguen 44510
- RéférenceVM311


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 44022025000000009

Candice REBER LACOUR
Directrice
La Baule-Escoublac et alentours
