- Surface65.2 m²
- Pièces3
- Terrain160 m²
- Construction1930
MAISON PLEIN CENTRE QUARTIER DES ONDINES
455 000 €
Les points forts
- Centre ville, Tout à pied
Descriptif du bien
Maison à La Baule - Quartier des Ondines - Emplacement Idéal !
Maison de 75 m² au sol, plein centre, tout à pied: marché, gare et plage.
Vous y trouverez de plain-pied: une belle pièce de vie, une chambre avec placard, une salle de douche, un bureau ou chambre d'enfant, des wc séparés et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit est complété par deux mezzanines aménagées en chambres.
Deux espaces extérieurs complètent ce bien (de chaque côté de la maison ).
C'est l'investissement parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface65.2 m²
- Surface au sol75.2 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain160 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Taxe foncière600 € /an
- Taxe d'habitation600 € /an
- RéférenceVM272
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 44022025000000009
Candice REBER LACOUR
Directrice
La Baule-Escoublac et alentours